2020年地产广告策划营销公司成立个人独资企业的优势

不同的企业在运营盈利的过程中，税收一直是让企业头疼的问题，25%的企业所得税，20%的股东分红，销售一直都是性命攸关的重要运营环节，收入的确认，增值税和企业所得税的缴纳都与此密切相关。
在运营过程中，有业务发展的需求，对公司税务上的筹划极其重要，让企业在市场竞争中有更大的资本。比如有销售需求的企业，房地产公司、广告策划、装修设计等等的企业，把销售部独立出来，在有税收优惠政策的园区成立个人独资企业，用个人独资企业承接业务，享受当地的核定征收，可以取得更多的税收扶持，是可以将集团整体的税负降低的。
目前在国家及地方财政的扶持下，建设了不少允许存在税收优惠政策的园区，如山东、河南、湖北、重庆等，地方政府通过一些优质的税收优惠政策给予企业一定比例的财政扶持，对全国企业进行招商引资，一方面增加地方经济税收，一方面减轻企业压力。这些园区对于企业所得税、增值税等，都是有一定税收优惠政策，企业可以不用改变现有的经营模式和经营地址，注册入驻园区后，正常履行纳税义务，享受园区的税收扶持政策。
以一家地产广告策划营销服务公司为例：
公司一年1000万营业额，成本费400万元，那么公司需要缴纳的税金是：
增值税：1000*6%=60万
企业所得税：（1000-400）*25%=150万
附加税：60*12%7.2万
分红税：（600-60-150-7.2）*20%=76.56万
合计：293.76万
如果该公司在山东、河南、重庆等园区拆分成两个500万的个人独资企业，享受核定征收，个税在0.5-2.19，综合税率5%以下。
则需要交个人所得税为：500万/1.03*2.1%=10.2万;
增值税：500万/1.03*3%=14.5万;
附加税：14.5万*6%（减半征收）=0.87万；
合计：25.57万
两家个人独资就是25.57*2=51.14万
企业所得税:个人独资企业不需缴纳企业所得税；
分红：个人独资企业不缴纳分红税，完税后可以直接转入法人私卡由法人自由支配。
个人独资企业小规模纳税人享受核定征收，有实际的经营地址，出核定征收鉴定表，税收系统显示核定征收，核定利率10%，按照五级超额累进制计算个人经营所得，核定后0.5%-2.1%,而针对一般纳税人也可以通过入驻上海园区申请核定征收，核定后个人生产经营所得税在0.5%--3.1%左右。
极大的降低了企业的综合税负，园区还会给到企业一定比例的增值税税收奖励扶持，奖励到企业增值税地方留存的40%-70%。（当月申报，次月返还）
不需要企业实体入驻、改变经营范围、外省的企业同样也可以入驻园区享受政策，无需法人到场，园区提供注册地址，事前核定出核定通知书，办理只需要邮寄法人财务的身份证原件，进行视频验证即可