税收园区的税收优惠政策有哪些？

很多企业不太清楚税收优惠地的税收优惠政策，以及“总部经济招商”的形式，下面就给大家介绍一下税收优惠地的一些税收优惠政策。
税收优惠地泛指对企业税收有相关优惠政策的地区，主要有西南地区的西部大开发政策、地方政府的财政奖励政策、实体经济房租和所得税减免政策，这些都是税收优惠地的一种表现，而企业如何选择一个最适合自己的税收优惠地对企业后期运营成本以及发展是必不可少的。
什么类型的企业可以通过税收政策有效的减少税负压力？
以服务行业为例：
一、企业全年纳税金额较低
根据企业年纳税预估金额，计算出税收优惠地扶持金额，和办理成本相比较，测算最适合自己的方案。
二、企业全年纳税金额较大
入驻税收优惠地，享受地方性税收优惠政策，最大程度得到地方政府的扶持，降低企业税负，提高企业利润，增加企业竞争力
因此在经营许可范围内，企业根据自身纳税情况，选择最适合的地区进行工商注册登记可以为企业后期运营提供很大的帮助。
其中能享受的政策即是个人独资企业核定征收以及税收返还奖励扶持。
个人独资企业有两种核定方式：核定应税所得率以及核定应税所得额
1.核定应税所得率
按照行业利润率核定，增值税3%（2020年是1%）；应税所得率10%，个人经营所得税0.5%-2.19%之间。
业务额100万（含税），综合税率3.98%。
业务额200万（含税），综合税率4.51%
业务额300万（含税），综合税率4.68%
业务额400万（含税），综合税率4.98%
业务额500万（含税），综合税率5.19%
税收园区户给到个独企业一定比例的增值税税收返还，返还增值税地方留存的30%-50%，所以500万以内的业务额综合税率不超过5%。
个人独资企业采取核定征收后，不需要企业找成本发票抵扣。税务直接核定收入（业务金额）的10%作为利润后按照五级累进制纳税，以此征收个人独资企业生产经营所得税
2.核定应税所得额
按照固定的利率计算税金2.1%
增值税：3%，应税所得率（利润率）：10%；综合税负（不含税）：3.25%~5.31%
业务100万综合税负约（不含税）：5.2%
业务200万综合税负约（不含税）：5.2%
业务300万综合税负约（不含税）：5.2%
业务400万综合税负约（不含税）：5.2%
业务500万综合税负约（不含税）：5.2%
2.税收奖励返还
在税收园区成立有限公司的企业可以享受园区的税收返还奖励，增值税、企业所得税奖励地方留存的额50%-70%税收返还扶持。办理有限公司在我们税收洼地，然后企业该怎么运营就怎么运营，纳税以后拿奖励。地方留存的70%（增值税地方留存40%,企业所得税收地方留存32%）等于缴100万的增值税可以得到28万的奖励。
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