建筑设计行业缺少成本进项，个人独资企业解决税收压力。

建筑设计类公司，一般很难取得进项成本，导致账目利润虚高，建筑设计行业的平均利润率基本在20%左右。当然，这跟单位的成本管理和承担的任务多少有很大关系，接到的设计任务多、成本控制好，其利润率自然就高了，然而有的建筑设计公司并不能取得对应的成本。
利润高的同时需要交的增值税和企业所得税也高，如果没有进项成本作为抵扣，建筑行业都可以通过建筑设计、园林设计、房产经纪、工程管理、勘测等类选在园区内成立一个或者多个个人独资企业，比如某工作室，某服务中心，某咨询中心等等，采用业务拆分或者剥离重组的方式，将某一部分的业务及纳税放在园区内享受核定征收政策，这种形式对于房地产营销策划、房地产代理营销等等利润高的行业很合适。
建筑业属于典型的劳动密集型企业，在企业的成本结构中，建筑施工设备、材料、和建筑施工费、租用的动产和不动产虽然可以抵扣进项税额，但建筑业企业人工成本所占比重较高，一般为总成本20%-30%左右，人工成本占比高，而这部分人工成本支出是没有办法取得增值税专用发票作为进项抵扣的。如果不做好税收筹划，企业的增值税负担会显著升高。
将设计任务分包到个人独资企业，在山东、河南、重庆等税收园区成立个人独资企业能够申请核定征收，核定后总纳税5%左右。
举例说明：建筑设计行业在地方园区成立一个个人独资企业，一年500万以下。
500万只需要纳税
增值税：500/1.03*3%=14.56万;
附加税:14.56*%=0.87万
企业所得税：个人独资企业不缴纳企业所得税
个人生产经营所得税(五级累进):500/1.03*10%*35%-6.55≈10.49万;
总额:14.56+0.87+10.49 ≈25.92万，500万的额度总纳税只需要25.92万。
在业务真实的情况下，可以选择在山东、河南重庆等有税收优惠政策的园区，注册个人独资企业享受园区的核定征收政策，核定行业利润率10%，按照五级累进制计算个税，个税在0.5-2.19，这类园区属于国家级经济技术开发区，同时享有多种财政扶持政策，税收优惠力度大、政策稳定性强。
同时园区会给到入驻园区个人独资企业给到一定比例的增值税上的税收返还奖励，奖励到企业增值税地方留存的40%-70% ，核定征收，出核定征收鉴定表，税收系统显示业务属于核定征收，税收奖励当月申报次月返还。
现在咱山东、河南、重庆等园区可办理核定征收，全程不需要法人到场，当地提供工商核名、工商注册、提供扣税三方协议、税务登记、代理记账、工商税务协调等事宜。